日東工業:盤用キャビネット露出木製基板160 型式:B16-95-2 97282duky21924-金物、部品

地元産の“新鮮な農産物”をお値打ちに提供していることが最大の魅力だが (業務用セット) コレクト 透明ポケット OPP0.06mm厚 CF-440L 20枚入 〔×10セット〕(業務用2セット)ジョインテックス ポリ袋 16号 500枚 B316J-5

●メーカー:日東工業
●型式:B16-95-2
●扉形式:両扉(IP2XC)
●塗装色:ライトベージュ塗装(5Y7/1)/LB色(日塗工H25-70B)
●外形寸法(ヨコxタテxフカサ):900x400x160mm
●基板寸法(ヨコxタテ):820x320mm
●扉寸法(ヨコxタテ):426x354mm
●質量:21.9kg
●有効フカサ:★128mm
●取付基板:木製基板15mm
●キャビネット板厚:扉1.6mm ボデー1.6mm 前面枠1.6mm
●材質:鉄

●出荷目安:5営業日以内



豊富な機種により幅広いニーズに対応する盤用キャビネット!
●ハンドル部の機能・デザインに優れています。
●配線支持レールの取付けが可能です。(フカサ寸法160mm以上かつタテ寸法1000mm以上に取り付け可能。ただし、フカサ寸法180mmは除く)
●扉の取外しなど施工性が優れています。
●接地端子が左右にあり、接地作業に容易です。(ヨコ寸法800mm以上かつタテ寸法1000mm以上を対象)
●キャビネット板厚:扉・1.6mmまたは2.3mm/ボデー1.6mm/前面枠1.6mmまたは2.3mm
●ハンドル:平面ハンドル(キーNo.200)1個/小H-11ANタテ寸法900mm以下/中H-12ANタテ寸法1000mm以上
●画像及び色はイメージとなります。
●有効フカサはハンドル部などにより減少しますのでご注意ください。
●★両扉の合わせ部の有効フカサは上記有効フカサより23mm引いた寸法となります。



日東工業:盤用キャビネット露出木製基板160 型式:B16-95-2

日東工業:盤用キャビネット露出木製基板160 型式:B16-95-2 97282duky21924-金物、部品

伝統の味から最新トレンドまで!愛知の“唐揚げ”文化を徹底調査

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。レジ袋(半透明) 1パック/100枚 SS 1箱(80パック)
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。◆ (まとめ)TANOSEE OPP袋 B4用フラット 270×380mm 100枚入×10パック
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。ミナジップ(チャック付PE袋)1枚9.9円1500枚入 巾280×長さ400mm 酒井化学工業 K-4
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。カラーポリ袋 規格0.035厚 ケース販売 No.16(340x480)【ブルー】千500枚入
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。ポリエチレン袋 厚み0.1mm×幅320mm×深さ450mm×500枚 ヨーポリ袋 大洋社
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule (まとめ) セイニチ ユニパック チャック付ポリエチレン ヨコ85×タテ120×厚み0.04mm D-4 1パック(200枚) 〔×10セット〕

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

“規格外野菜”で地域貢献!?「ファーマーズ・マーケット」の試みとは?
“麺どころ”愛知が誇る!「きしめん・うどん」文化を徹底分析
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大型アウトドア専門店で調査!最新「BBQ便利グッズ」事情
一定の料金を払えば継続的に商品やサービスが利用できるもので

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
そこで今回は…愛知県民の「バーベキュー」事情を徹底分析!

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マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

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一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

「新聞・雑誌の定期購読」や「動画・音楽配信」など 【送料無料】 自然塗料いろはクリア [3.5L] アールジェイ(業務用10セット) シモジマ 窓付袋 ありがとう

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

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食材から育児アイテムまで…女性が注目するサービスを調査“採れ(10)たてに(2)会おう”10月2日「産直の日」を前に
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◆ (まとめ) TANOSEE 規格袋 14号0.02×280×410mm 1パック(100枚) 〔×30セット〕M-AS-6 ポリスライダー付き袋(A6)0.04×115×170 3000枚 ナスコ・ワールパック(書き込み面あり) 710mL 500枚入 1-1749-03