【メーカー】
●シンコー(株)
【特長】
●開閉がスムーズな引違扉付ステンレス保管庫
【仕様】
●SUS430 No.4仕上げ
●中棚一段付属
●引出個数：2
●(W)900×(D)600×(H)950
●自重：57.0kg
●総耐荷重：400kg/台(但し天板：150kg・中棚：100kg・底板：200kgまで)
●ベース仕様
●ガラス扉(シリンダー錠付)耐震固定金具付(ベース部前面2ヶ所左右2ヶ所)
●G購入法：×
●分類：ステンレス製品
●完成品：○
【注意】
※こちらの商品は受注生産品のため、目安よりお届けにお時間を頂く場合がございます。
また、上記の理由から、ご注文後のキャンセル・返品はお受け致しかねます。予めご了承ください。
【メーカー】
●シンコー(株)
【特長】
●開閉がスムーズな引違扉付ステンレス保管庫
【仕様】
●SUS430 No.4仕上げ
●中棚一段付属
●引出個数：2
●(W)900×(D)600×(H)950
●自重：57.0kg
●総耐荷重：400kg/台(但し天板：150kg・中棚：100kg・底板：200kgまで)
●ベース仕様
●ガラス扉(シリンダー錠付)耐震固定金具付(ベース部前面2ヶ所左右2ヶ所)
●G購入法：×
●分類：ステンレス製品
●完成品：○
【注意】
※こちらの商品は受注生産品のため、目安よりお届けにお時間を頂く場合がございます。
また、上記の理由から、ご注文後のキャンセル・返品はお受け致しかねます。予めご了承ください。
ステンレス保管庫(一段式/引出付) (直送品)(受注生産)シンコー LDG-9060 900×600×950 97282yobr33071-設備
ボンジュを中心にスタッフたちは準備に奮闘する
ブログに豊かなマンションライフのイメージ（管理不全への不安の払拭②）を掲載しました。NRS 空気式ミニグラインダ空神 スロットル式 GRM5875KS
ブログに豊かなマンションライフのイメージ（管理不全への不安の払拭①）を掲載しました。Staff Blog
ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。【ポイント10倍】 【代引不可】 キッツ (KITZ) DJシリーズバタフライバルブ 16K G-16DJU 300A(12B) 【特大・送料別】
ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。業務用 マルゼン ホットワゴン MHW-H1 メーカー直送/代引不可【】
6月16日（日）「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。押切電機 電気ウォーマーテーブル (オープンキャビネット タイプ) OTC-960 900×600×800
マンション管理組合のあり方についての１視点を掲載しました。ＴＯＮＥ（トネ） ツールセット 差込角9．5・12．7ｍｍ 86点 ＴＳＸ950ＳＶ
日本マンション学会福岡大会（4月20日～21日）に参加してきます。Schedule ガス焚き溶岩焼グリル CSシリーズ CS406 13A
マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。
オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容
今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」（このところ同じです、が内容は刷新しています）10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽（らく）しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。
それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識（権利と義務）にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。
マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。
そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。
高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。
でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤（管理組合、各区分所有者とも）がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。（時間はわずかでしたが…。）
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マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。
韓国屈指の宮廷料理店「雲岩亭」の料理人見習いのソンチャン（キム・レウォン）
一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員
千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士（FP）
「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。
かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人（買いたい人）」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。
ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。
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マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。
「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。