直送品 集塵機 代引き不可(集じん機)スイデン SDC-L400-1V-5 50Hz 100V 低騒音小型集塵機SDC−L400 97282xaue71171-電動工具

2018年6月16日(土) 夜6:30~8:54 (保管庫)アズマ ステンレス片面引出し付保管庫 750x450x800 ACO-750Kプラスチック棚 TPT-6345C-BK

【特長】卓上研磨作業にも使えるコンパクト設計です。手動ちりおとし機能が付いてフィルターの目詰まりを防ぎます。カセットフィルターなので簡単にメンテナンスができます。着脱可能なダストチャンバーでダスト処理が簡単です。従来の小型集塵機の低騒音化を実現しました。電源コード:2m【用途】歯科技工作業やFAラインへの組み込みに。宝石、貴金属類の仕上げ研磨作業など【仕様】電源(V):単相100出力(kW):0.4集じん容量(L):4風量([[立米]]/min)(50/60Hz):6.5/-騒音値(dB(A))(50/60Hz):64/-本体寸法(mm)幅×奥行×高さ:400×590×435吸込口径(mm):74周波数(Hz):50標準消費電力料金:10.8円/h騒音値(dB):64【仕様2】ちり落とし方式:手動式角型フィルター:0.4[[平米]]50Hz専用機種風量([[立方メートル]]/min):6.5【材質】本体:鉄フィルター:ポリエステル【入数】1台【質量】51KG【JAN】4538634928866【メーカ】スイデン496-2753/SDC-L400-1V-5



【特長】
●卓上研磨作業にも使えるコンパクト設計です。
●手動ちりおとし機能が付いてフィルターの目詰まりを防ぎます。
●カセットフィルターなので簡単にメンテナンスができます。
●着脱可能なダストチャンバーでダスト処理が簡単です。
●従来の小型集塵機の低騒音化を実現しました。
●電源コード:2m

【用途】
●歯科技工作業やFAラインへの組み込みに。
●宝石、貴金属類の仕上げ研磨作業など。

【仕様】
●電源(V):単相100
●出力(kW):0.4
●集じん容量(L):4
●風量([[立米]]/min)(50/60Hz):6.5/-
●騒音値(dB(A))(50/60Hz):64/-
●本体寸法(mm)幅×奥行×高さ:400×590×435
●吸込口径(mm):74
●周波数(Hz):50
●標準消費電力料金:10.8円/h
●騒音値(dB):64

【仕様2】
●ちり落とし方式:手動式
●角型フィルター:0.4[[平米]]
●50Hz専用機種
●風量([[立方メートル]]/min):6.5

【材質/仕上】
●本体:鉄
●フィルター:ポリエステル

【入数】
1台

【質量】
51KG

【JANコード】
4538634928866

【メーカー名】
(株)スイデン

【生産国】
日本

直送品 代引き不可(集じん機)スイデン 集塵機 低騒音小型集塵機SDC−L400 100V 50Hz SDC-L400-1V-5

直送品 集塵機 代引き不可(集じん機)スイデン SDC-L400-1V-5 50Hz 100V 低騒音小型集塵機SDC−L400 97282xaue71171-電動工具

東海道に沿って西へ向かうが…バスは繋がるのか?宿はあるのか?観光&美味を楽しめるのか?

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。【納期約1ヶ月】運賃見積り 直送品 淀川電機 カートリッジフィルター集塵機(0.3kW) DET300B
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。フロンケミカル フッ素樹脂 PTFE ネット 4メッシュW300X10M NR0515-008 期間限定 ポイント10倍
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。クーポン有 トレルボルグ農業用・農耕用(チューブレス)トラクタータイヤ18.4R30 TM700(HS)(70%扁平) 520/70R30 送料無料※沖縄・離島を除く
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。(代引不可)SAKAE(サカエ):ステンレススーパーラック SPR4-2113SU
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。(代引不可)SAKAE(サカエ):ステンレスラック SLN-1234SU4
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule 3Dプリンター(Finder) 3-7630-01

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

[再] 2018年12月30日(日) 朝9:45~12:15
新シリーズになっても台本なし!仕込みなし!アポなしガチンコ旅は変わらず!果たして3人は
あの「路線バス」の新シリーズ「ローカル路線バス乗り継ぎの旅Z」第6弾!
[再] Z 第2弾 山梨県・富士山~栃木県・那須岳
Z 第3弾 宮城県・松島~秋田県・白神山地

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
名シーン&迷シーンを振り返る!秘蔵映像と共に今だから言える裏話も連発!さらに旅先でお世話になった方々の“今”とは?バス旅がきっかけで結婚した夫婦のエピソードも

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2016年6月25日(土) 夜6:30~8:54
芥川賞作家・羽田圭介!今回はマドンナにモデル&タレントとして活躍するラブリを迎えて宮城県・松島をスタート!奥羽山脈を越え秋田県・白神山地を3泊4日で目指すアポなしガチンコ旅

マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

今回はマドンナに村井美樹を迎え岐阜城から鳥取砂丘を目指す!バスが無い!宿が無い!過酷な歩きで大ピンチ…思わぬ事態勃発でゴールなるか!

2017年1月14日(土) 夜6:30~8:54

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

2018年5月5日(土・祝) 夜6:30~8:54 (保管庫)アズマ ステンレス保管庫(片面引違戸) 1200×600×800 AC-1200Hデジタルフォースゲージ(高機能型)用計測スタンド デジタル MX2-500N 1台

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

2016年6月25日(土) 夜6:30~8:54 マンション管理士  片山 次朗

直送品 集塵機 代引き不可(集じん機)スイデン SDC-L400-1V-5 50Hz 100V 低騒音小型集塵機SDC−L400 97282xaue71171-電動工具

東大寺をスタート!3泊4日で北アルプスの大自然に囲まれた飛騨高山を目指す2016年9月24日(土) 夜6:30~8:54
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